Покупаем квартиру на первом этаже – в чем преимущества и недостатки такого выбора

Очевидные преимущества приобретения квартиры на первом этаже многоквартирного жилого дома сложно не заметить. Во-первых, такая покупка связана с возможностью сэкономить от 5 до 10% на стоимости квартиры (сэкономленные 3-5 тысяч американских долларов можно направить на покупку мебели или бытовой техники). Во-вторых, купля и продажа квартир в Днепре, расположенных на первых этажах, предоставляет жильцам возможность к свободному передвижению из квартиры во двор, что особенно важно для пенсионеров и людей с нарушениями опорно-двигательного и/или вестибулярного аппарата, которым для того, чтобы попасть в квартиру потребуется преодолеть всего лишь несколько ступеней.

Выбор в пользу однокомнатной квартиры

Жильцы квартиры, расположенной на первом этаже дома, являются абсолютно независимыми от работы (или простоя) лифтового оборудования, при том в стоимость содержания такого жилого помещения не входят расходы на содержание и использование лифта.

Одним из главных преимуществ квартиры на первом этаже в период плановых и внеплановых отключений электроэнергии является возможность установки вблизи окон квартиры генератора, который обеспечит квартиру автономным электроснабжением.

Очень часто купля продажа квартир в Днепре, расположенных на первом этаже многоквартирного жилого дома, рассматривается как вариант инвестиции – вложения средств в приобретение жилой недвижимости, которую впоследствии можно переквалифицировать в недвижимость коммерческую, предназначенную для расположения небольшого магазина, парикмахерской, СПА-салона или аптеки. При желании к квартире на первом этаже можно соорудить небольшую пристройку и тем самым увеличить площадь жилого или коммерческого помещения (для перевода жилой квартиры в коммерческую недвижимость потребуется согласие местных органов самоуправления).

Очевидные недостатки квартиры на первом этаже дома

Помимо очевидных преимуществ приобретения квартиры на первом этаже многоквартирного жилого дома проживание в такой квартире сопряжено с некоторыми недостатками.

1. Расположение квартиры вблизи подвального помещения. Если в подвале сырость и вода – это непременно скажется на стенах и полу квартиры, которые потребуют адекватных мер по гидроизоляции и утеплению.
2. Возможного недостатка солнечного света из-за посаженых вблизи дома деревьев (этот фактор может быть как недостатком, так и преимуществом в период летнего зноя).
3. Особых мер предосторожности для защиты от непрошенных гостей.

В период отопительного сезона обогрев квартиры на первом этаже (при автономной системе отопления) потребует большего расходования энергоносителей.

Источник: https://obyava.ua/